Вопросы и ответы

Вопрос:

Имеют ли право строить АЗС рядом с домом ? Здравствуйте! Пожалуйста разъясните ситуацию. Практически под окнами нашего дома стоит стоянка для машин. Сейчас мы узнали что вместо этой стоянки хотят построить Авто Заправочную Станцию. Имеют ли они на это право? Ведь от стоянки до одного жилого дома примерно 20 метров, до другого - метров 60. Какое минимальное расстояние допускается от жилых домов до АЗС?

Ответ:

Действительно, при размещении АЗС должны учитываться требования к минимальному расстоянию до других объектов. Такие требования утверждены нормативным документом «Нормы пожарной безопасности. Автозаправочные станции. Требования пожарной безопасности» НБП 111-98 (утверждены Государственной противопожарной службой). Согласно этому документу, минимальное расстояние от АЗС, которая предназначена для заправки жидким моторным топливом, до жилых домов составляет 25 метров (если топливо хранится в подземных резервуарах), и 40-50 метров (если топливо хранится в надземных резервуарах, в зависимости от типа резервуара). Иные требования установлены для АЗС, которые предназначены для заправки газом: для них минимальное расстояние до жилых домов установлено в размере 35 метров (при использовании сжатого газа) или в размере 60 метров (при использовании сжиженного углеводородного газа). Порядок измерения этих расстояний определен в разделе II указанных норм пожарной безопасности (пункт 10).

Также следует учитывать, что в соответствии с пунктом 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденным Постановлением Главного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 г. N 74, для АЗС предусмотрено установление санитарно-защитной зоны размером 100 метров. В случае, если санитарно-защитная зона выходит за пределы границ земельного участка, на котором расположена АЗС, проектная документация на строительство подлежит государственной экспертизе (см. Письмо Министерства регионального развития РФ от 04.08.2009 г. № 24611-ск/08).

Вопрос:

Обязан ли я обращаться в страховую компанию за возмещением ущерба, причиненного в результате ДТП моему имуществу или достаточно моего обращения в суд непосредственно к причинителю вреда (организации - владельцу источника повышенной опасности)?

Ответ: 

В соответствии со ст. 13 ФЗ  "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", потерпевший вправе обратиться непосредственно к страховщику, обязательности такого обращения именно к страховой компании, закон не предусматривает. Однако, п. 2 ст. 11 указанного закона предусмотрена обязанность страхователя привлечь к участию в деле страховщика, в случае если к нему предъявлен иск потерпевшим.

Вопрос:

Я российский гражданин, но проживаю на постоянном жительстве в дальнем зарубежье. Мне необходимо доработать 10 месяцев до 20 лет общего стажа, чтобы получать льготную пенсию. Скажите, возможно ли устроиться на работу и отчислять налоги в пенсионный фонд, если нет Российского общегражданского паспорта, а только загранпаспорт гражданина Российской Федерации?

Ответ:

Для заключения трудового договора с работником последний должен предъявить свой паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (ст. 65 ТК РФ).

Статьей 57 ТК РФ установлено, что в трудовом договоре должны быть указаны, в частности, сведения о документах, удостоверяющих личность работника.

Федеральный закон от 12.06.2002 N 67-ФЗ "Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации" (далее - Закон N 67-ФЗ) в пп. 16 ст. 2 приводит перечень иных документов, заменяющих паспорт, в том числе, документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации, по которому гражданин Российской Федерации осуществляет въезд в Российскую Федерацию в соответствии с федеральным законом, регулирующим порядок выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию (для лиц, постоянно проживающих за пределами территории Российской Федерации).

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 15.08.1996 N 114-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" основными документами, удостоверяющими личность гражданина Российской Федерации, по которым граждане Российской Федерации осуществляют выезд из Российской Федерации и въезд в Российскую Федерацию, признаются, в том числе, паспорт (по смыслу данной нормы, заграничный паспорт).

Таким образом, гражданина РФ возможно принять на работу по загранпаспорту, но только в случае, если гражданин постоянно проживает за пределами территории РФ.

Вопрос:

Принял квартиру в соответствии с договором долевого строительства в конце 2017 года. Но до настоящего времени не зарегистрировал своё право. Подскажите какие правовые последствия может повлечь за собой отсутствие регистрация права на квартиру, принятую по акту приема передачи.

Ответ:

Пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ.

В то же время, следует иметь ввиду, что покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом

Вопрос:

Здравствуйте! Вопрос по взысканию денег по расписке. Год назад я взяла деньги в долг у физ лица под расписку. Деньги фактически были предоставлены в рублях и долларах ( с указанием курса), под 15% годовых с указанием ежемесячной суммы. Я понимала эту сделку как рублевую ( это была устная договорённость). В настоящее время кредитор обратился в суд с требованием возврата денег в рублях, проценты по рублёвой сумме (15%), доллары и проценты на доллары из расчета 15%. Что посоветуете?

Ответ:

Все зависит от того как составлена расписка, долговая расписка – это простая письменная форма договора займа. В соответствии с п. 1, 2 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п. 2 ст. 807 ГК РФ иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 ГК РФ. Согласно указанным нормам, денежные обязательства должны быть выражены в рублях. В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (экю, "специальных правах заимствования" и др.). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

Касательно процентов, следует иметь ввиду, что в соответствии с п. 5 ст. 809 ГК РФ размер процентов за пользование займом по договору займа, заключенному между гражданами или между юридическим лицом, не осуществляющим профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов, и заемщиком-гражданином, в два и более раза превышающий обычно взимаемые в подобных случаях проценты и поэтому являющийся чрезмерно обременительным для должника (ростовщические проценты), может быть уменьшен судом до размера процентов, обычно взимаемых при сравнимых обстоятельствах. То есть по процентам на долларовую сумму займа, вы вправе просить в суде уменьшения процентов.

Вопрос

Добрый день! В рамках банкротства работодателя конкурсный управляющий без проведения общего собрания работников опубликовал на https://bankrot.fedresurs.ru персональные данные работника, а также направил всем работникам (82 человека) бюллетени для голосования содержащие персональные данные работника. За согласием на использование персональных данных конкурсный управляющий к работнику не обращался, трудовым договором и иными нормативными актами работодателя тоже не предусмотрено. Как работнику защитить свои права?

Ответ:

Здравствуйте! В данном случае, размещении конкурсным управляющим в ЕФРСБ инвентаризационных ведомостей будет считаться нарушением прав на обработку персональных данных, т.к. одним из принципов такой обработки является Ваше личное согласие на обработку данных. При этом, вы вправе запросить у управляющего подробные сведения о проведенной инвентаризации.

Согласно ст. 6 ФЗ № 152 от 27.07.2006 года «О персональных данных»: «Обработка персональных данных допускается в случае, если осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом».

Для защиты своих прав вам следует обратиться в органы прокуратуры и в обращении последовательно заявить о нарушении обработки персональных данных с просьбой устранить допущенное нарушение и восстановить нарушенные права.

Вопрос:

У меня изобретение состоит из 2 составляющих А и Б (простых механизмов, которые соединены в единое целое), но уникальным является только одна составляющая А, вторую Б можно изменять и модифицировать как угодно, более того отдельно на нее есть патенты на разные модификации. По отдельности составляющие не имеют ценности. Мне патентовать нужно А+Б или отдельно А или вообще в моем случае нет смысла? Если же запатентовать отдельно составляющую А не получится ли так что другие будут добавлять к ней составляющую Б и патентовать свое изобретение, мой отдельный патент на А в такой ситуации ничего решать не будет?

Ответ:

В соответствии с пунктом 1 статьи 1350 ГК РФ «Изобретению предоставляется правовая охрана, если оно является новым, имеет изобретательский уровень и промышленно применимо.»

В соответствии с пунктом 2 статьи 1350 ГК РФ «Изобретение является новым, если оно не известно из уровня техники.

Изобретение имеет изобретательский уровень, если для специалиста оно явным образом не следует из уровня техники.»

Если в одном техническом решении будут сочетаться два известных ранее решения, то такое техническое решение может быть признано несоответствующим условию патентоспособности «изобретательский уровень».

Вопрос:

Муж и жена в разводе, ребёнок живет с матерью и отчимом, какие документы и куда их нужно подать биологическому отцу, чтобы отчим смог удочерить ребёнка?

Ответ:

Здравствуйте! Удочерение ребенка производится исключительно в судебном порядке.

Для этого отчиму необходимо обратиться в районный/городской суд по месту жительства (нахождения) ребенка с заявление об удочерении (ст. 270 ГПК РФ).

При подготовке дела к судебному разбирательству судья обязывает органы опеки и попечительства представить в суд заключение по делу (ч. 1 ст. 272 ГПК РФ).

Заявление об усыновлении рассматривается в закрытом судебном заседании с обязательным участием родителей, представителей органов опеки и попечительства, прокурора, и в некоторых случаях ребенка. Суд в обязательном порядке должен будет выяснить мнение биологического отца относительно поданного заявления. Поэтому в рамках судебного спора биологический отец может представить суду заявление о том, что не возражает против усыновления, в том случае если не может явиться сам. Но поскольку вопрос серьезный, лучше, чтобы отец лично присутствовал в заседании и устно сообщил суду свое мнение относительно удочерения.

Вопрос:

Добрый день! Умер отец. Появился человек, только после его смерти, утверждающий что он его внебрачный сын, сейчас через суд устанавливает родство. Возможно ли признать его ненадлежащим наследником, если ссылаться на то, что он за весь свой период жизни не общался с отцом и не проявлял никакого интереса к его жизни имуществу и никак вообще с ним не взаимодействовал.? Также, после смерти отца, жена, работающая бухгалтером-кассиром, в ООО где он был 50% учредителем и генеральным директором, сговорилась с главным бухгалтером ООО и стала забирать из кассы у продавцов деньги (6 точек), при этом отчитываясь доверительному управляющему, предоставляет отчет о 0 выручке, который тот подписывает, ничего не проверяя. Можно ли и если да, то как, доказать присвоение денежных средств женой. И можно ли будет признать её ненадлежащей наследницей на основании данных фактов?

Ответ:

Ответ: Здравствуйте. Нет, вы не можете признать внебрачного сына недостойным наследником на основании того, что он за весь свой период жизни не общался с отцом и не проявлял никакого интереса к его жизни имуществу и никак вообще с ним не взаимодействовал.

При этом, чтобы суд удовлетворил требования данного лица, он должен суду доказать, что ваш отец признавал его своим сыном при жизни (они встречались, дарили друг другу подарки, было общение по телефону, материальная поддержка, отдых и пр.). Однако, если вы указываете, что он никогда с отцом вообще никак не взаимодействовал – то если внебрачный сын не докажет обратное – суд не удовлетворит его заявление и в число наследников он не войдет.

В отношение супруги отца советую обратиться в прокуратуру. При этом поскольку от данного обращения может зависеть вопрос признания ее недостойным наследником, рекомендую воспользоваться помощью юриста.

Недостойными наследниками признаются граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию, либо увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства (абз. 1 п. 1 ст. 1117 ГК РФ).

Обстоятельства противоправных действий, направленных против кого-либо из его наследников должны быть подтверждены в судебном порядке - приговором суда по уголовному делу (например, о подделке завещания) (абз. 1 п. 1 ст. 1117 ГК РФ; пп. «а» п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

Вопрос:

Добрый день, Я купил участок в поселке ИЖС. Часть денег оплатил застройщику, часть денег оплатил в созданный кооператив, который обещал создать инфраструктуру. Застройщик призывает вступать в кооператив, но в кооперативе есть проблемы. У части собственников есть долги перед кооперативом и кооператив не выполнил некоторые обязательства перед собственниками. Также поврежден газопровод на общей территории, которая принадлежит кооперативу. Застройщик предупреждает, если мы не вступим он передаст кооператив нотариусу. Как в этой ситуации лучше поступить?

Ответ:

Как следует из п. 1 ст. 123.2 ГК РФ, потребительский кооператив представляет собой добровольное объединение граждан, поэтому понудить вступить в кооператив каким-либо образом нельзя.

Наличие убытков у кооператива может послужить основанием для внесения дополнительных взносов членами кооператива (п. 1 ст. 123.3 ГК РФ). Кроме того, члены кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса (ч. 2 ст. 123.3 ГК РФ).

Таким образом, вступление в члены кооператива может повлечет за собой дополнительные расходы.

Преимуществом членства в кооперативе, вероятно, может быть возможность пользоваться имуществом кооператива (объектами инфраструктуры) на льготных условиях.

Решения по вопросам деятельности кооператива принимаются общим собранием членов. При этом отношения с застройщиком могут носить договорной характер.

Вопрос:

Здравствуйте, интересует такой вопрос: Можно ли использовать художественные картины (которым уже 100 лет и более) в рекламных баннерах в переработанном виде? То есть не целиком картину, а часть из неё или дополнив её дополнительными объектами?

Ответ:

В соответствии со ст. 1281 «исключительное право на произведение действует в течение всей жизни автора и семидесяти лет, считая с 1 января года, следующего за годом смерти автора».

В соответствии со ст. 1282 «после прекращения действия исключительного права произведение науки, литературы или искусства, как обнародованное, так и необнародованное, переходит в общественное достояние», и, соответственно, «произведение, перешедшее в общественное достояние, может свободно использоваться любым лицом без чьего-либо согласия или разрешения и без выплаты авторского вознаграждения. При этом охраняются авторство, имя автора и неприкосновенность произведения».

Тем не менее, большая часть предметов искусства, перешедших в общественное достояние, принадлежат музеям, картинным галереям и иным подобным учреждениям, которые, в свою очередь, могут иметь права в отношении данных произведений искусства в соответствии со ст. 36 Федеральным законом от 26.05.1996 N 54-ФЗ "О Музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации" и в последующем требовать защиты своих прав, а именно: «Производство изобразительной, печатной, сувенирной и другой тиражированной продукции и товаров народного потребления с использованием изображений музейных предметов и музейных коллекций, зданий музеев, объектов, расположенных на территориях музеев, а также с использованием их названий и символики осуществляется с разрешения дирекций музеев».

Вопрос:

Добрый день! Мы с супругой в разводе. Наш несовершеннолетний сын проживает со мной, бывшая супруга платит алименты по решению суда. В данный момент сын собирается поступать в техникум, к сожалению, на платное. Моих финансов и алиментов будет недостаточно оплачивать обучение. Возможно ли через суд потребовать от бывшей супруги оплатить половину или др. часть стоимости обучения сына, если она отказывается добровольно платить, считая, что должна только алименты.

Ответ:

Добрый день! Согласно ст. 86 СК РФ при отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелой болезни, увечья несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимости оплаты постороннего ухода за ними и других обстоятельств) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами. Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно. Суд вправе обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем.

Как следует из «Обзора судебной практики по делам, связанным со взысканием алиментов на несовершеннолетних детей, а также на нетрудоспособных совершеннолетних детей» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.05.2015) действующим семейным законодательством не предусмотрена обязанность родителей содержать совершеннолетних трудоспособных детей, в том числе и обучающихся по очной форме в организациях, осуществляющих образовательную деятельность.

При этом, к сожалению, законодательно не раскрыт точный перечень обстоятельств, которые бы позволяли взыскать дополнительные алименты на несовершеннолетних детей (в частности, по платному обучению). Однако, учитывая разъяснения Верховного суда РФ о том, что взыскание дополнительных алиментов носит исключительный характер, суд может отказать в иске, указав на право выбора бесплатного образования, поскольку выбор именно данного платного образовательного учреждения не вызван острой жизненной необходимостью, в связи с чем отсутствуют исключительные обстоятельства взыскания дополнительных алиментов.